第三章 公积金贷款额度、期限、利率
第八条 住房中心根据贷款条件，确定可贷额，且不超过贷款的最高限额。
可贷额度：
借款人及参与计算贷款额度人公积金缴存基数之和乘以30%×12个月×贷款年限。
夫妻一方在北仑缴存公积金的，另一方在宁波、鄞州、镇海缴存的，在提供相关证明后，原则上可合并计算。配偶为军队军官（含士官）的在提供师级以上单位公积金缴存证明后原则上可合并计算。
借款人最后还款期限不得超过男性60周岁，女性55周岁，贷款最长期限为20年。
第九条 贷款限额
1、房价在25万以上的商品住房，贷款额不得超过房款的70%。
2、购买“二手房”的，不得超过房价的60%。
3、购买房价在25万（含）以下的住房，贷款额不得超过房价的40%。
4、该住房产权中有未成年人份额的，应扣除未成年人份额后计算房价和可贷额；未明确份额比例的，按房价与产权共有人数，计算平均比例，并扣除未成年人份额后计算房价和可贷额。
5、夫妻一方缴存住房公积金的，一次贷款最高不超过25万。
6、双方同时缴存住房公积金的，一次贷款最高不得超过40万。
第十条 贷款利率执行中国人民银行的有关规定。贷款期限在1年（含）以内的，实行合同利率，遇利率调整，不分段计息。贷款期限在1年以上的，遇利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的标准。
第八条 住房中心根据贷款条件，确定可贷额，且不超过贷款的最高限额。
可贷额度：
借款人及参与计算贷款额度人公积金缴存基数之和乘以30%×12个月×贷款年限。
夫妻一方在北仑缴存公积金的，另一方在宁波、鄞州、镇海缴存的，在提供相关证明后，原则上可合并计算。配偶为军队军官（含士官）的在提供师级以上单位公积金缴存证明后原则上可合并计算。
借款人最后还款期限不得超过男性60周岁，女性55周岁，贷款最长期限为20年。
第九条 贷款限额
1、房价在25万以上的商品住房，贷款额不得超过房款的70%。
2、购买“二手房”的，不得超过房价的60%。
3、购买房价在25万（含）以下的住房，贷款额不得超过房价的40%。
4、该住房产权中有未成年人份额的，应扣除未成年人份额后计算房价和可贷额；未明确份额比例的，按房价与产权共有人数，计算平均比例，并扣除未成年人份额后计算房价和可贷额。
5、夫妻一方缴存住房公积金的，一次贷款最高不超过25万。
6、双方同时缴存住房公积金的，一次贷款最高不得超过40万。
第十条 贷款利率执行中国人民银行的有关规定。贷款期限在1年（含）以内的，实行合同利率，遇利率调整，不分段计息。贷款期限在1年以上的，遇利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的标准。
